Estimation théorique
Route des Trois Rivières,14400 Vaucelles (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.7)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route des Trois Rivières,14400-Vaucelles indique un avis de valeur compris entre 249.000€ et 281.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.490€ et 2.810€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 249.000€ et 281.000€ avec un indice de confiance de 2.8 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.672€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.672€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agy (14003), comprenant 305 habitants est de 7,96€, soit un loyer théorique mensuel de 796€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,37€, à 9,96€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 637€ et 996€ avec un indice de confiance de 7.1 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 249.000€ et 281.000€ avec un indice de confiance de 2.8 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.672€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.672€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agy (14003), comprenant 305 habitants est de 7,96€, soit un loyer théorique mensuel de 796€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,37€, à 9,96€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 637€ et 996€ avec un indice de confiance de 7.1 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-10-21 | 9 | RTE DES TROIS RIVIERES | 7 | 121 | 1396 | 257300€ | 2126€ |
2020-01-20 | 5 | AV DE LA DROME | 3 | 110 | 138 | 180000€ | 1636€ |
2020-03-03 | 1 | RUE DU SAINT SYMPHORIEN | 4 | 92 | 700 | 44200€ | 480€ |
2019-11-07 | 2 | RTE DU CHATEAU | 2 | 69 | 363 | 291900€ | 4230€ |
2022-05-07 | 22 | RUE DU SAINT SYMPHORIEN | 4 | 100 | 555 | 248500€ | 2485€ |
2020-05-28 | 5055 | LA MADELEINE | 4 | 100 | 1319 | 304000€ | 3040€ |
2021-07-10 | 43 | AV DE LA DROME | 7 | 189 | 379 | 159800€ | 846€ |
2022-08-17 | 5054 | LE MOULIN MORIN | 6 | 152 | 474 | 850000€ | 5592€ |
2023-01-06 | 9 | RUE DE LA FORGE | 3 | 74 | 901 | 337500€ | 4561€ |
2021-06-25 | 5018 | LA CORDERIE | 3 | 82 | 894 | 152500€ | 1860€ |
2022-06-28 | 15 | RUE DE LA FORGE | 7 | 151 | 1000 | 342000€ | 2265€ |
2019-08-02 | 20 | LOT CLOS DU VERT VALLON | 7 | 143 | 1061 | 330000€ | 2308€ |
2021-04-24 | 4 | IMP DU MOULIN | 5 | 105 | 467 | 148000€ | 1410€ |
2019-12-20 | 10 | LOT CLOS DU VERT VALLON | 7 | 221 | 500 | 320000€ | 1448€ |
2019-11-28 | 8 | LOT CLOS DU VERT VALLON | 5 | 95 | 502 | 235000€ | 2474€ |
2020-03-12 | 6 | IMP DES SOURCES | 5 | 104 | 1000 | 235000€ | 2260€ |
2022-06-13 | 6 | RUE MORIN DE LA RIVIERE | 5 | 90 | 365 | 207000€ | 2300€ |
2020-03-04 | 1 | IMP DU MOULIN | 6 | 86 | 154 | 128000€ | 1488€ |
2021-02-04 | 1 | SQ CHARLES BAUDELAIRE | 4 | 83 | 488 | 172000€ | 2072€ |
2020-08-29 | 16 | SQ THEOPHILE GAUTIER | 5 | 82 | 782 | 170500€ | 2079€ |
2021-06-29 | 15 | AV JACQUES PREVERT | 7 | 137 | 576 | 290000€ | 2117€ |
2020-06-09 | 13 | AV JACQUES PREVERT | 4 | 108 | 667 | 255000€ | 2361€ |
2022-07-28 | 4 | IMP ABBE JOSEPH | 5 | 116 | 596 | 295500€ | 2547€ |
2020-10-16 | 3 | IMP ABBE JOSEPH | 5 | 96 | 521 | 210900€ | 2197€ |
2021-11-29 | 19 | SQ THEOPHILE GAUTIER | 5 | 122 | 655 | 43333.3€ | 355€ |
2021-11-29 | 19 | SQ THEOPHILE GAUTIER | 5 | 122 | 655 | 260000€ | 2131€ |
2020-01-13 | 4 | IMP DES PREMONTRES | 5 | 93 | 550 | 310000€ | 3333€ |
2020-02-12 | 5 | RUE ANTOINE BASNAGE | 5 | 85 | 487 | 184000€ | 2165€ |
2021-02-25 | 16 | RUE ALEXIS DE TOCQUEVILLE | 6 | 131 | 624 | 240000€ | 1832€ |
2021-07-12 | 6 | SQ THEOPHILE GAUTIER | 6 | 140 | 889 | 375000€ | 2679€ |
2019-08-20 | 15 | SQ THEOPHILE GAUTIER | 5 | 131 | 623 | 238000€ | 1817€ |
2022-07-02 | 8 | AV JACQUES PREVERT | 5 | 137 | 793 | 385000€ | 2810€ |
2021-07-23 | 5 | RUE HONORE FRANCOIS DELAUNAY | 5 | 83 | 342 | 210000€ | 2530€ |
2019-10-16 | 2 | IMP DES PREMONTRES | 4 | 79 | 686 | 188000€ | 2380€ |
2022-07-13 | 9 | RUE ALEXIS DE TOCQUEVILLE | 5 | 130 | 601 | 309500€ | 2381€ |
2022-09-16 | 46 | RTE DU TRONQUAY | 7 | 127 | 500 | 235350€ | 1853€ |
2020-09-25 | 3 | RUE ALEXIS DE TOCQUEVILLE | 5 | 114 | 628 | 280000€ | 2456€ |
2022-07-29 | 3 | SQ EDMOND ROSTAND | 5 | 108 | 480 | 238200€ | 2206€ |
2020-07-24 | 6 | SQ CHARLES BAUDELAIRE | 3 | 75 | 977 | 239020€ | 3187€ |
2021-01-20 | 1 | SQ PAUL VERLAINE | 4 | 82 | 561 | 180000€ | 2195€ |
2022-03-30 | 6 | RUE ALEXIS DE TOCQUEVILLE | 4 | 136 | 684 | 295800€ | 2175€ |
2021-07-13 | 13 | RUE ALEXIS DE TOCQUEVILLE | 7 | 140 | 603 | 358000€ | 2557€ |
2019-07-02 | 3 | AV JACQUES PREVERT | 3 | 86 | 484 | 152750€ | 1776€ |
2019-06-27 | 6 | RUE FERDINAND TILLARD | 5 | 169 | 838 | 347618€ | 2057€ |
2019-11-27 | 1 | GRAND RUE | 5 | 140 | 405 | 245000€ | 1750€ |
2020-05-26 | 3 | SQ PAUL VERLAINE | 4 | 70 | 664 | 218000€ | 3114€ |
2019-12-03 | 1 | SQ ALPHONSE DE LAMARTINE | 4 | 96 | 610 | 160000€ | 1667€ |
2020-01-13 | 92 | RUE DE PORT EN BESSIN | 4 | 92 | 991 | 50000€ | 543€ |
2021-09-30 | 5033 | L HERBAGE GAMBIER | 6 | 122 | 979 | 233000€ | 1910€ |
2019-11-22 | 30 | RUE DU CHEMIN VERT | 3 | 66 | 531 | 194900€ | 2953€ |
2021-07-17 | 3 | RUE FERDINAND TILLARD | 3 | 74 | 505 | 165000€ | 2230€ |
2020-08-12 | 10 | PAS DES MARRONNIERS | 5 | 89 | 310 | 300800€ | 3380€ |
2020-03-05 | 30 | CHE SAINT JULIEN | 4 | 116 | 600 | 270000€ | 2328€ |
2022-06-21 | 2 | RUE FERDINAND TILLARD | 7 | 135 | 641 | 352000€ | 2607€ |
2019-07-19 | 14 | SQ LOUIS DUBOSQ | 5 | 160 | 672 | 247000€ | 1544€ |
2019-11-29 | 6 | PAS DES MARRONNIERS | 4 | 85 | 322 | 205000€ | 2412€ |
2020-10-21 | 1 | PAS DES ERABLES SYCOMORES | 4 | 86 | 334 | 308000€ | 3581€ |
2021-11-29 | 26 | RUE DU CHEMIN VERT | 5 | 124 | 204 | 343400€ | 2769€ |
2019-12-03 | 2 | PAS DES MARRONNIERS | 5 | 85 | 313 | 186000€ | 2188€ |
2022-07-08 | 3 | RUE JEAN COCTEAU | 5 | 80 | 571 | 215000€ | 2688€ |
2021-08-23 | 9001 | RUE DU CHEMIN VERT | 6 | 140 | 469 | 641000€ | 4579€ |
2022-06-07 | 2 | SQ BALZAC | 6 | 117 | 225 | 315800€ | 2699€ |
2022-02-17 | 3 | PAS DES MARRONNIERS | 4 | 95 | 358 | 230000€ | 2421€ |
2019-06-28 | 9 | SQ LOUIS DUBOSQ | 4 | 75 | 655 | 150000€ | 2000€ |
2020-05-18 | 7 | PAS DU FRENE | 4 | 85 | 320 | 211650€ | 2490€ |
2019-09-06 | 9001 | ALL DU JARDIN BOTANIQUE | 5 | 166 | 500 | 472000€ | 2843€ |
2022-04-02 | 8 | RUE DU TILLEUL | 4 | 83 | 305 | 253000€ | 3048€ |
2021-03-30 | 1 | CHE DE LA FONTAINE | 6 | 180 | 1133 | 410000€ | 2278€ |
2019-08-06 | 5012 | LE BOURG | 5 | 126 | 671 | 152000€ | 1206€ |
2021-07-29 | 10 | RUE DE LA CHAPELLE SAINTE ANNE | 7 | 114 | 926 | 210000€ | 1842€ |
2019-08-14 | 3 | PAS DU FRENE | 4 | 94 | 320 | 212700€ | 2263€ |
2022-12-19 | 9 | RUE DU TILLEUL | 5 | 97 | 353 | 241800€ | 2493€ |
2020-09-04 | 1 | RUE DE JERSEY | 5 | 98 | 1180 | 255000€ | 2602€ |
2022-11-26 | 5 | SQ BARBEY D AUREVILLY | 4 | 96 | 248 | 295000€ | 3073€ |
2022-07-27 | 7 | RUE DU TILLEUL | 5 | 85 | 348 | 225000€ | 2647€ |
2022-01-14 | 13 | RUE DE NIHAULT | 6 | 107 | 493 | 308900€ | 2887€ |
2020-11-04 | 2 | RUE DU TILLEUL | 6 | 116 | 310 | 261110€ | 2251€ |
2019-09-12 | 8 | RUE DE LA CHAPELLE SAINTE ANNE | 6 | 91 | 820 | 174600€ | 1919€ |
2022-11-02 | 11 | RUE CHARLES PEGUY | 5 | 84 | 632 | 232000€ | 2762€ |
2020-09-16 | 11 | RUE GEORGES DUHAMEL | 6 | 134 | 858 | 217700€ | 1625€ |
2020-10-20 | 57 | RUE DE PORT EN BESSIN | 4 | 104 | 301 | 220000€ | 2115€ |
2021-03-18 | 68 | RUE DE PORT EN BESSIN | 3 | 65 | 0 | 134500€ | 2069€ |
2022-06-02 | 20 | RUE DE CHAUSEY | 4 | 87 | 657 | 133800€ | 1538€ |
2022-03-10 | 26 | RUE DE LA REINE EDITH | 7 | 150 | 688 | 365000€ | 2433€ |
2022-07-29 | 34 | RUE DE BARBEVILLE | 12 | 292 | 9937 | 750000€ | 2568€ |
2022-12-09 | 8 | RUE DE JERSEY | 5 | 133 | 1030 | 420000€ | 3158€ |
2021-06-25 | 12 | CHE SAINT JULIEN | 4 | 95 | 1209 | 326950€ | 3442€ |
2021-08-06 | 14 | RUE JEAN COCTEAU | 4 | 141 | 665 | 242000€ | 1716€ |
2021-07-30 | 19 | CHE SAINT JULIEN | 4 | 71 | 804 | 210000€ | 2958€ |
2021-11-24 | 7 | RUE CHOJNICE | 4 | 89 | 476 | 155000€ | 1742€ |
2020-10-01 | 5009 | LE BOURG | 9 | 203 | 0 | 157000€ | 773€ |
2022-09-28 | 10 | RTE DE SULLY | 6 | 205 | 1512 | 379000€ | 1849€ |
2019-06-28 | 9 | RUE DE JERSEY | 5 | 139 | 895 | 295000€ | 2122€ |
2019-11-18 | 2 | RUE DE LA CHAPELLE SAINTE ANNE | 5 | 110 | 821 | 211735€ | 1925€ |
2022-02-16 | 64 | RUE DE PORT EN BESSIN | 4 | 70 | 528 | 169400€ | 2420€ |
2020-05-20 | 12 | RUE DE JERSEY | 5 | 121 | 937 | 260000€ | 2149€ |
2022-05-12 | 26 | RUE DE CHAUSEY | 6 | 137 | 763 | 359400€ | 2623€ |
2020-02-15 | 18 | RTE DE SULLY | 5 | 101 | 756 | 257200€ | 2547€ |
2022-11-03 | 4 | RTE DE L ENTRETENANT | 5 | 106 | 660 | 150000€ | 1415€ |
2020-10-09 | 62 | RUE DE PORT EN BESSIN | 4 | 69 | 528 | 177500€ | 2572€ |
2022-11-09 | 62 | RUE DE PORT EN BESSIN | 3 | 75 | 528 | 236500€ | 3153€ |
2019-06-28 | 5231 | RTE DE SULLY | 6 | 154 | 756 | 185000€ | 1201€ |
2021-06-30 | 5231 | RTE DE SULLY | 6 | 154 | 756 | 233000€ | 1513€ |
2020-09-16 | 2 | RUE SAINTE BASILLE | 5 | 122 | 601 | 300090€ | 2460€ |
2019-07-18 | 25 | RUE DE CHAUSEY | 6 | 114 | 1024 | 278000€ | 2439€ |
2019-11-07 | 7 | PL DE SERCQ | 5 | 82 | 588 | 171000€ | 2085€ |
2022-08-25 | 7 | PL DE SERCQ | 7 | 108 | 588 | 280000€ | 2593€ |
2019-09-20 | 5229 | RTE DE SULLY | 4 | 128 | 734 | 344000€ | 2688€ |
2020-04-10 | 4 | RUE DE GUERNESEY | 4 | 73 | 573 | 205000€ | 2808€ |
2021-11-04 | 18 | RUE CHOJNICE | 4 | 89 | 395 | 160000€ | 1798€ |
2022-10-21 | 58 | RUE DE PORT EN BESSIN | 4 | 65 | 493 | 200000€ | 3077€ |
2019-12-18 | 2 | SQ VITAL | 5 | 120 | 104 | 243000€ | 2025€ |
2022-01-11 | 5 | RUE DE LA REINE EDITH | 5 | 90 | 357 | 220000€ | 2444€ |
2021-06-29 | 2 | IMP DES PERETTES | 6 | 131 | 507 | 306600€ | 2340€ |
2022-09-21 | 7 | RUE DE GUERNESEY | 3 | 61 | 555 | 193000€ | 3164€ |
2020-05-30 | 45 | RUE DE PORT EN BESSIN | 4 | 75 | 128 | 181000€ | 2413€ |
2019-08-31 | 3 | SQ GUY DE PONTHIEU | 6 | 108 | 104 | 183990€ | 1704€ |
2021-07-30 | 14 | RUE SAINTE BASILLE | 6 | 214 | 748 | 585000€ | 2734€ |
2021-04-30 | 9 | RUE DE GUERNESEY | 5 | 196 | 591 | 280000€ | 1429€ |
2021-10-12 | 12 | RUE SAINTE BASILLE | 6 | 134 | 723 | 372850€ | 2782€ |
2021-07-31 | 29 | RUE DE PORT EN BESSIN | 5 | 110 | 0 | 278000€ | 2527€ |
2022-02-28 | 18 | RUE SAINTE BASILLE | 6 | 162 | 672 | 475000€ | 2932€ |
2020-12-04 | 6 | SQ GUY DE PONTHIEU | 5 | 116 | 544 | 240000€ | 2069€ |
2020-12-10 | 14 | RUE PIERRE CORNEILLE | 6 | 101 | 702 | 230000€ | 2277€ |
2020-05-13 | 6 | RUE DE LA REINE EDITH | 5 | 90 | 877 | 159500€ | 1772€ |
2020-10-01 | 8 | RUE DE LA REINE EDITH | 5 | 79 | 684 | 181500€ | 2297€ |
2022-07-29 | 10 | RUE SAINTE BASILLE | 5 | 156 | 604 | 598770€ | 3838€ |
2019-11-29 | 20 | RUE SAINTE BASILLE | 5 | 97 | 618 | 247500€ | 2552€ |
2021-05-21 | 12 | RUE DE GUERNESEY | 4 | 66 | 519 | 169990€ | 2576€ |
2021-10-08 | 31 | RUE DE PORT EN BESSIN | 4 | 140 | 465 | 358000€ | 2557€ |
2019-06-04 | 9 | RUE SAINTE BASILLE | 3 | 74 | 750 | 177000€ | 2392€ |
2021-05-11 | 6 | IMP DES PERETTES | 3 | 76 | 850 | 130000€ | 1711€ |
2020-01-09 | 1 | RUE DE CHAUSEY | 5 | 80 | 506 | 213500€ | 2669€ |
2021-07-23 | 11 | RUE SAINT MARCOUF | 7 | 147 | 612 | 338050€ | 2300€ |
2021-08-04 | 24 | RUE SAINTE BASILLE | 5 | 96 | 619 | 238500€ | 2484€ |
2022-09-01 | 2 | RUE DE STRASBOURG | 4 | 89 | 610 | 263350€ | 2959€ |
2021-05-26 | 36 | RUE DE PORT EN BESSIN | 4 | 68 | 352 | 246600€ | 3626€ |
2020-05-30 | 25 | AV DE LA REINE MATHILDE | 3 | 69 | 698 | 178000€ | 2580€ |
2022-08-05 | 30 | RUE SAINTE BASILLE | 2 | 96 | 646 | 247000€ | 2573€ |
2019-12-13 | 109 | RUE SAINT PATRICE | 6 | 162 | 581 | 430000€ | 2654€ |
2022-06-30 | 14 | RUE TOUSTAIN DU BEC | 4 | 72 | 515 | 240000€ | 3333€ |
2019-08-30 | 66 | RUE SAINT PATRICE | 4 | 63 | 553 | 174000€ | 2762€ |
2019-12-06 | 25 | RUE SAINT MARCOUF | 5 | 118 | 701 | 295000€ | 2500€ |
2021-02-05 | 16 | RUE DE LA CROIX THOY | 5 | 104 | 753 | 250000€ | 2404€ |
2020-08-05 | 5112 | LE PONT ROCH | 5 | 120 | 6000 | 295700€ | 2464€ |
2021-03-19 | 5038 | HAMEAU HALLEY | 3 | 67 | 812 | 120000€ | 1791€ |
2023-02-03 | 9001 | CHE DE LA CROIX THOY | 6 | 152 | 1662 | 447000€ | 2941€ |
2021-11-30 | 64 | RUE SAINT PATRICE | 5 | 97 | 737 | 255000€ | 2629€ |
2023-02-03 | 64 | RUE SAINT PATRICE | 5 | 97 | 737 | 365000€ | 3763€ |
2020-01-17 | 44 | AV CONSEIL | 6 | 166 | 321 | 250000€ | 1506€ |